| 问题 | 房产证上有过世的人可以交易吗？ |
| 释义 | 法律分析： 房屋的共有权人过世，需要办理继承手续才能买卖房屋。 法律依据： 《不动产条例》 第一百八十二条 房屋继承办理流程：1、去房屋所在地的公证处，办理继承公证（携带资料：房屋所有权证、国有土地使用证、契证或不动产权证书、共有权人的死亡证明、继承人的身份证、户籍证明、婚姻证明），公证书一般10个工作日可以领取，公证费用：按照房屋建筑面积每平方米30元计；2、领取到公证书后，继承人携带身份证、户籍证明、婚姻证明，前往房屋所在地的房管局受理；3、房屋所在地农税中心缴纳税费：遗嘱继承税费：农税核定价3%+房屋登记费80元/套，非遗嘱继承税费：房屋登记费：80元/套；4、国土局不动产登记中心办理《不动产权证书》。 注：除公证处，其余部门办理均是当场办理完结。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。