| 释义 |
律师解答：
沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的，旨在保障国家和人民的利益。征收前，政府需要在适当的时间和范围内告知被征收人或者利害关系人，并听取他们的意见建议并进行协商。同时，也需要依据实际情况对被征收人的合法权益进行保护。征收标准和补偿方式方面，沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法中明确规定，应当依据征收目的、用途、地理位置、房屋性质、面积等因素综合考虑，参照当地的市场价格和相关标准，评估被征收房屋的公允价格。并应当通过货币补偿、安置房、落实优惠政策等方式进行合理补偿。在征收和补偿过程中，还应当建立健全相关的监督检查制度，确保征收和补偿的公正性和合法性。被征收人或者利害关系人对决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起诉讼。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第二十四条 对于需要征收的房地产，依法采取征收决定、公告、询问、协商等程序，在保障公共利益的前提下，确保权益人的合法权益。
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