| 问题 | 贷款执行年利率和基准利率有什么不同 |
| 释义 | 贷款执行年利率就是贷款银行在基准利率的基础上上浮一定比例实行的利率。 贷款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的存款的指导性利率．3＝6．24％，这就是贷款执行年利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。 基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。 一、贷款执行年利率 贷款基准利率是央行（中国人民银行）发布给商业银行的存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。这个利率会经常变动的。 贷款执行年利率就是贷款银行在基准利率的基础上上浮一定比例实行的利率，也是最后贷款人要交利息所用的利率。例如，央行基准利率一年期为4．8％，贷款利率上浮30％，那就是4．8％＊1．3＝6．24％，这就是贷款执行年利率。 二、如果办理房贷后，银行利率提高或者降低，会影响自己的还款金额吗 如果你的贷款合同上约定的是浮动利率，就会变，如果是固定利率，就不变。即一切以合同为准。不过很多人在签订贷款合同时都是约定浮动利率的，因为这样可享受银行给出的折扣优惠。 当然了，调整后，对已支付的利息是没有影响的，但是调整后的利息会对剩余还未还清的贷款有影响。也就是说，当银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也会随之调整。 在办理房贷后，如果银行有规定：“借款人可以每年重新评估给予借款人的利率优惠，根据国家政策，银行可根据借款人资信状况及借款担保等情况，自行决定全部或部分取消给予借款人的利率优惠，并及时通知借款人。” 也就是说，如果是你的房贷是已享有利率优惠的，在接到上述中的这种银行通知的话，那么你在次年的1月后是不能够再享受折扣优惠的。 |
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