| 问题 | 女生婚前买房是否属于个人财产？ |
| 释义 | 女生婚前购房属于个人财产，即使结婚也不会变成共同财产。但如果夫妻共同偿还房贷，女方需补偿另一方。婚前财产归个人所有，婚后取得的财产通常属于夫妻共同财产。但若买房属于婚前个人财产，即使婚后取得房产证，也应视为个人财产。夫妻双方共同还贷及房屋增值需相应补偿。 法律分析 属于。 女生婚前买房的，属于女生的个人财产。法律规定，夫妻一方的婚前财产应属于个人财产。因此，女生在婚前买房后，该房产应属于个人财产。即使女生以后结婚了，该房产也应属于个人财产，跟男方没有任何关系，不会因婚姻关系而变为共同财产。只要婚前购买房产时没有添加男方名字，该房产就属于女方个人财产，不会因婚姻关系而变成共同财产。 但是，需要注意的是，如果该房子是夫妻双方婚后共同偿还贷款的，女方应当将共同还贷的部分补偿给另一方。 婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。然而，对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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