| 问题 | 购房父母出资与借有什么区别 |
| 释义 | 结婚前双方父母均出资房子落在夫妻双方名下应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，房子落在一方名下房子属于夫妻公共财产，应当认定为对各自子女的赠与。结婚后一方父母全额出资房子落在出资方儿女名下定为对夫妻双方的借款，属于共同财产 借他人名义购房合法吗 “借名买房”又称房屋所有权代持，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。 父母购房需要注意什么 第一，位置无论是买新房还是二手房，房子的位置十分重要，不仅关系着房子的价值，同时还会影响生活的便利性。所以最好选择比较繁华的地段，不仅生活配套齐全，超市、商场、医院等等应有尽有，同时交通也十分便利，尤其靠近地铁站附近的，人们购物出行，生活娱乐都省事不少。第二，环境不同年龄段对于居住环境的需求也是不一样的，随着年纪的增长，人们可能更需要一个相对安静的生活环境，良好的小区绿化，可以休闲娱乐的凉亭，宽敞的锻炼场所，以及能聊到一起的邻居等等，所以买房时最好多进行实地考察，最好周边能有一个公园，这样更宜居。 购房定金和订金有什么区别 购房定金和订金有以下区别：定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。根据《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条规定，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同的，应当双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 购房合同和房产证有什么区别 1、属性不同：购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，属于证件；2、签署与发放机构不同：购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署，房产证是不动产登记机关发放的；3、购房合同是办理房产证的依据，在办理房产证时需提供购房合同，而签订购房合同时不需提。 房地产税与房产税有什么区别 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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