问题 | 抵押合同无效债务怎么办 |
释义 | 抵押合同无效的情况下,债权人可要求债务人偿还债务,但是否可以要求抵押人承担民事责任,要根据抵押合同无效的情形而定。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七条:主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八条:主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。由上述法律规定可知,只有在因主合同无效而导致担保合同无效,且担保人无过错的情形下,担保人才不承担任何责任,否则即使抵押合同无效,抵押人仍应承担相应的民事责任,债权人仍可以要求抵押人承担相应的民事责任。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七条、第八条 |
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