问题 | 购房优惠计算方式引起争议,购房定金是否应返还 |
释义 | 购房优惠计算方式惹争议,购房定金应当返还。 购房定金和购房订金有什么区别 购房定金与订金的区别是,定金是担保债务的履行的保证金,而订金是提前支付的部分款项。并且定金是一个法律概念,具有双倍返还的效力,而订金不能双倍返还。 购房定金何时可退 开发商不履行合同的,应当双倍返还定金。 可以退还购房定金的情况: 1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见。 4、买卖双方均无过错,但商品房买卖合同依旧未能订立。 怎么退购房认购书定金 签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。 购房定金怎么能要回 因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 购房付款方式怎么选择 购房付款方式怎么选择: 1.分期付款。 2.为一次性付款。 3.银行按揭贷款分期付款。 该内容由 章侃律师 和 律说律答 共创回答 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。