释义 |
法律分析:工程承包模式是承包商与建设单位之间,以及不同承包商之间的不同关系和地位,形成不同的承包方式。常见的有以下几种: 1、总承包,即一个承包商负责组织实施一个建设项目部工作,由一个承包商组织实施; 2、分包,简称分包,是相对于总承包而言的,即承包商不与建设单位有直接关系,而是从总承包商分包某一分项工程或某一专业工程,由总承包商在现场安排其活动,并对总承包商负责; 3、独立承包是指承包商依靠自己的力量完成承包任务,而不是实施分包的承包方式。通常只适用于规模小、技术要求简单的工程和维修工程; 4、联合承包是相对于独立承包,即由两个承包商组成的合单位组成的工程,即由承包商组成一个承包商组成的工程任务,由参与建设单位直接承包商签订。 法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 |