| 释义 |
法律主观：
1.建筑物区分所有人的专有权的概念专有权的概念存在“空间说”和“非空间说”两种学说。多数学者持前一观点，认为专有权是指区分所有人对专属自己的，由建筑材料组成的，在构造上和使用上具有独立性的封闭建筑空间所享有的所有权。如德国法学家贝尔曼认为，专有权是在“供居住或供其他用途(尤其供营业或办公)之建筑空间上所设立的专有所有权” 2.专有部分的范围建筑物区分所有人的专有权的客体，是指专有权人的权利和义务指向的对象—区分所有建筑物的专有部分。如何划分专有部分之间、专有部分与共有部分之间以及专有部分与建筑物外部之间的界限。 综合上面所说的，建筑物区分的所有权和物权两种是有很大的区别的，所有权就该是自己享用，主要是针对于的不动产，对于物权不一样，所以，我们在进行处理的时候就要认定好自己所享有的权利，从而更好的保障自己的合法权益。
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