问题 | 在哪些情况下,无法实现财产分割? |
释义 | 房产无法财产分割的情况包括:1、房产所有权不属于夫妻的;2、以他人名义购买的房子;3、一方父母买的且归一方所有的房子;4、未办理过户手续的二手房;5、受赠、继承未过户的房产;6、无产权证的房改房。 法律分析 以下房产无法财产分割: 1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割; 2、以他人名义购买的房子,房屋产权不在夫妻任意一方名下; 3、一方父母买的房子,且明确表示归一方所有的,属于个人财产,不能分割; 4、没有办理过户手续的二手房; 5、受赠、继承未过户; 6、房改房未获得产权证。 拓展延伸 财产分割的例外情况是什么? 财产分割的例外情况包括但不限于以下情况:1.财产为婚前财产,且双方未签订财产约定书;2.财产为赠与或继承的个人财产,且另一方无法证明其为共同财产;3.财产为一方的职业秘密或商业机密;4.财产为违法所得或非法财产;5.财产为一方的个人劳动所得;6.财产分割可能导致无法维持生活或经济困难;7.财产分割涉及到国家安全或社会公共利益等因素。在这些情况下,法律允许不进行财产分割或进行特殊处理,以保护当事人的合法权益。 结语 根据以上情况,无法进行房产的财产分割。然而,财产分割存在一些例外情况:婚前财产、赠与或继承的个人财产、职业秘密或商业机密、违法所得或非法财产、个人劳动所得、生活维持或经济困难、国家安全或社会公共利益等。在这些情况下,法律允许不进行财产分割或进行特殊处理,以保护当事人的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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