| 问题 | 租房合同过期20年还有效吗 |
| 释义 | 租房合同的最高期限是20年，超过的部分无效，后面可以续签的。 《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租房合同过期还有效吗 租房合同过期一般有效。相关的权利义务关系终止，但双方续订合同的除外。根据相关法律规定，租赁合同期限届满的，双方合同关系终止，但双方以明示或默示，约定续订合同的，原合同继续生效。 租房合同过期还有效吗 依据《合同法》第二百三十六条规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，租期转变为不定期租赁。转为不定期租赁之后，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，以避免不必要的纠纷。 租房合同超过20年有效吗 租房合同的最高期限是20年，超过的部分无效，后面可以续签的。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租房合同超过20年是否有效 租房合同超过20年，未超过的部分是有效的，而超过的部分是无效的。租赁房屋和续租的最长期限都是二十年，因此当事人约定的租赁期限不得超过二十年。 过期的租房合同有效吗 过期的租房合同是否有效需要结合具体情况而定。依据《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。转为不定期租赁之后，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，以避免不必要的纠纷。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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