释义 |
律师分析: 1、双方提供相关证件,带上身份证(以及复印件)、租赁合同到房管部门办理手续。 2、出租人需要提供房屋所有的证书,一样都不能缺少,否则不能办理租赁证明。 3、假如出租人把房子叫给别人管理的情况下,由代管理人申请租赁证明,除了提交以上证件之外,还需要提供房屋产权委托证明。 4、如果承租人是境外人,需要提供公安部门签发的居留证件,承租如果是境外单位的,需要提供国家安全局批准的相关文件。承租如果是机关、企业、事业单位等,需要提供单位有效证明。 5、出租人和承租人带上证件,在登记备案后,就可以获得房屋租赁证明。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 |