| 问题 | 买卖房屋未过户的合同是否有效 |
| 释义 | 法律分析：有效，是否办理过户，不影响房屋买卖合同的效力。房屋买卖合同的效力要根据合同自身判断。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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