| 问题 | 开发商不配合办理预告登记怎么办 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 你可以到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面申请商品房预告登记证明书。当然为了让开发商配合，一方面购房者要加强与开发商的协商，另一方面，购房者在买房时，可以在合同中予以约定，这样就有了保证。由于预告登记的协议书需要开发商盖章等，购房者办理预告登记需要开发商进行协助，但不少开发商出于自身的考虑，不愿配合购房者办理此项业务。按照现行规定，预购商品房应由预售人和购房人先行办理购房合同登记备案。 法律依据: 《商品房买卖合同》第十四条 可选择同意或不同意办理预告登记如双方同意办理预告登记，应在办理预售合同登记备案后申请预告登记。对按揭付款的，则应在办理预售合同登记备案后直接申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。 |
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