| 问题 | 认购合同定金交了多长时间签购房合同 |
| 释义 | 认购合同定金交了之后，根据合同约定的时间来签订购房合同。没有写明签订合同时间的，双方可以补充协议，或在认购商品房开盘时，认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同。对认购协议而言，缴纳定金的日期与协议签订日期是可以印证的。 一、商品房认购书中必要条款有哪些 商品房认购书中必要条款有以下几条： 1、商品房买卖双方的基本情况； 2、商品房屋基本情况，如房屋位置、面积等； 3、商品房价计算； 4、商品房定金； 5、签订正式买卖合同的期限。 法律规定，商品房认购书商品房认购书是指购房者与开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同前签订的文件，主要是确认购房者在未来某一时间与开发商进一步协商，签订购房合同。 二、认购合同有法律效力吗 认购合同具有法律效力，认购协议是指房买卖的双方签订的购房合同，双方就具体房地产进行交易。根据国家相关法律法规，如果商品房销售过程中签订的认购协议中，有商品房销售的基本要素，如当事人的名称或名称、商品房的基本状况、房屋总价、付款方式等，则应是一种商品房买卖合同，同样是具有法律效力的。 三、商品房销售的认购书要求是什么？ 商品房销售签订的认购书的效力： 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认； 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。