| 释义 |
离婚后，夫妻共同贷款购买的房屋分割问题复杂，但最好通过协商解决。使用房屋的一方承担贷款偿还责任，另一方损失由双方商议支付。最终，双方应签署一份文字协议，并进行公证。
法律分析
贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。
拓展延伸
离婚时父母贷款供房子，财产分割如何处理？
在离婚时，如果父母贷款供房子，财产分割是一个复杂的问题。首先，需要明确房子的产权归属。如果房子是夫妻共同财产，那么贷款也应该由夫妻共同偿还。如果房子属于一方个人财产，那么贷款责任也应由该方承担。其次，需要考虑贷款还款期间的贡献比例。如果一方在婚姻期间承担了较大的还款责任，那么在财产分割时可能会获得更多的权益。最后，法院在判决财产分割时会综合考虑各种因素，如双方的经济状况、子女抚养权等。因此，离婚时父母贷款供房子的财产分割需要根据具体情况进行综合评估和裁决。
结语
离婚时，贷款购买的房屋的分割是一项复杂而棘手的任务。双方最好能够通过协商解决，并形成一份文字协议，双方签字并公证。对于父母贷款供房子的情况，需要明确产权归属和贷款责任，并综合考虑各种因素进行财产分割。在此过程中，法院会综合评估双方的经济状况和子女抚养权等因素。财产分割需要根据具体情况进行裁决，确保公平合理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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