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问题
房子不能过户,只能协议过户有法律效力吗
释义
房屋是不动产,必须办理不动产的登记过户手续才是有效的,但是在很多情况下,因为客观原因是办不了房屋过户登记手续的,这个时候很可能出现签了合同,付了房款,但是办不了过户手续,甚至出现一些一房二卖,首付款打水漂的一种情形。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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更新时间:2025/3/21 3:17:49