| 问题 | 裂缝赔偿是土建还是 |
| 释义 | 法律分析：1：第一次和第二次刷墙用的腻子质量太差 2：局部地方没批过 3：涂料可能没根据室内温度做相应稀释。涂料太干或太稠也会导致开裂 4：如果你们家是太阳直射的话也会引起裂纹 5：涂料本身质量问题导致开裂; 6：墙体本身开裂等因素。 首先要看你的房屋是否已经超过质量保修期，还有产生的裂缝是否是主体结构质量问题，主体结构责任是终生的，一般质量问题是2到5年不等(根据部位各有规定) 按照建筑法及建设部的规章，保修期内出现质量问题，由开发商无偿维修。所以必须找到保修期内出现质量问题的证据。最好请有关建筑工程质量检测机构进行检测，对质量问题进行定性。再根据性质进行投诉与索赔。 新房墙体开裂谁负责 现在新房多数是框架或剪框结构，墙体是后做的填充墙，在交房时还看不到裂缝，时间一长由于不同材料收缩的原因，裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。 这当然应当是开发商负责修正，因为这是土建施工时不同材料交界处没有贴好防裂网。很多业主有同样问题，那就更能说明问题，如果大家联名找开发商，或依靠业主委员会就更有力量了。 |
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