| 问题 | 房地产广告发布暂行规定全文 |
| 释义 | 《房地产广告发布暂行规定》是1996年12月颁布的法规，旨在规范房地产广告的制定、发行和管理。该规定要求房地产广告必须具备真实、合法、科学和准确等特征，以保障消费者的合法权益。该规定的实施对于规范房地产广告行业，维护消费者权益具有重要意义。 法律分析 房地产广告发布暂行规定全文就是对广告的制定、发行、管理等内容的规定，其广告应该具备的特征包括真实、合法、科学、准确等。该规定施行于1996年12月，其目的在于规定房地产广告的发行、保障消费者的合法权益。 拓展延伸 房地产广告发布暂行规定的适用范围和执行机构 《房地产广告发布暂行规定的适用范围和执行机构》是针对房地产广告发布的一项规定，旨在明确该规定的适用范围和执行机构。该规定适用于房地产广告的发布、传播和宣传活动，涵盖了各类房地产广告形式和媒体渠道。执行机构主要由相关政府部门、行业协会和监管机构组成，负责监督和管理房地产广告的发布行为，确保广告内容合法、真实、准确。执行机构将依法处理违规行为，维护市场秩序和消费者权益。通过明确适用范围和执行机构，该规定有助于规范房地产广告市场，提升广告质量，促进行业健康发展。 结语 《房地产广告发布暂行规定的适用范围和执行机构》的颁布，为房地产广告的规范发行和消费者权益保障提供了明确指导。该规定适用于各类房地产广告的发布、传播和宣传活动，确保广告内容真实、合法、准确。执行机构由相关政府部门、行业协会和监管机构组成，负责监督和管理广告发布行为，维护市场秩序和消费者权益。通过该规定的实施，房地产广告市场将得到规范，广告质量将得到提升，为行业的健康发展打下坚实基础。 法律依据 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 |
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