| 释义 |
离婚时将房产赠与给孩子的方法有两种：一是办理转让登记手续，解除抵押权并归还银行贷款；二是在离婚协议中约定将财产转让给未成年子女，此举合法且无问题。为防止一方反悔，建议在离婚时另行公证财产赠与合同。
法律分析
离婚把房子给孩子的方法：
1、如果房子仍然有抵押贷款，需要通过办理转让登记手续来达到赠送的目的，然后需要先解除抵押权并归还银行贷款；
2、离婚双方可以在离婚协议中约定将财产转让给未成年子女。法律不禁止这种行为，如果双方按照协议履行，就不会有问题。
最好在离婚时将财产转让给子女的财产赠与合同另行公证，以防止一方反悔。
拓展延伸
在离婚后，保障孩子的住房权益至关重要。为了实现这一目标，首先需要明确孩子的最佳利益。在房产分割中，可以考虑将房子划归给孩子，确保他们有一个稳定的居所。这可以通过法律程序和协议来实现。同时，父母可以商议制定一份合理的住房方案，确保孩子在离婚后仍然能够享受到稳定的居住环境。此外，监护权的决定也会影响孩子的住房权益，因此需要综合考虑孩子的生活需求和父母的能力。最重要的是，法律和相关机构应该提供支持和保护，确保孩子的住房权益得到充分的保障，以促进他们的健康成长和幸福生活。
结语
离婚时将房产转让给孩子的方法：1、解除抵押权并归还贷款，办理转让登记手续；2、在离婚协议中约定财产转让给子女，法律允许。最好公证财产赠与合同以防止反悔。离婚后保障孩子住房权益很重要，可通过法律程序和协议实现，制定合理住房方案，并综合考虑监护权决定。法律和机构应提供支持和保护，确保孩子住房权益得到保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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