释义 |
法律分析:1、房款。选择贷款的购房者,需要准备首付款。选择全款买房的,需要把总房款准备好。 2、税费。住宅需要缴纳的税费种类有契税。 3、住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时,用这部分钱去维修,每一个业主都需要缴纳。 4、物业费。自购房者收房之日起,就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。 5、权属登记费。权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证,需将权属登记费交给代办公司,自办产权证,直接交给不动产登记中心。 6、代办费。一般选择贷款买房的购房者,需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理购房者贷款、办理产权证的事宜,购房者需要交一定金额的代办费。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 |