| 问题 | 卖房合同解除，违约金多少 |
| 释义 | 法律分析： 卖房合同解除的违约金数额是多少需要看合同的具体约定，一般不能超过违约造成的损失的30%，超过的属于违约金过高的情况，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当减少。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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