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问题 什么情形下租赁合同继续有效
释义
    租赁合同继续有效的情况主要是指租期结束后,承租人继续使用租赁物而出租人没有异议。根据《民法典》,此时的租赁合同将成为无固定期限的合同。当租期结束时,房屋承租人有权以同等条件优先续租,还有其他法律规定。
    法律分析
    租赁合同继续有效的情况主要是指租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的情况。同时,《民法典》还规定,此时的租赁合同的租赁期限为不定期。租赁期限届满时,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利,根据法律的其他规定。
    法律依据
    《《中华人民共和国民法典》》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    
     该内容由 邹艳君律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/1/1 7:28:10