| 问题 | 2023年起诉房东不退押金诉讼费多少 |
| 释义 | 法律分析：诉讼费用一般是50—500元。根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。 你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。 如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。 一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金。 可以通过诉讼程序解决。 1、房东的理由不成立。影响其生活的理由，提出质疑。 2、房东违约。合同期间的使用权归你。她无权随意解除合同。 3、无论房东怎样说，以影响其生活为由，就要求腾房，需要经过你的同意。房东应该与你商量。 4、腾房时间，要求的不合理。由此给你带来的生活不便，房东应当承担违约责任。按合同约定她应当向你支付同等的违约金。并且给予合理的时间腾房。 5、在没有找到合适的房屋之前，你有权利继续居住。在此期间，她只有提意见的权力，没有赶你走的权力。 6、房东虽然退了一部分钱，没有足额退款，说明房东是个斤斤计较，精打细算之人，有可能是嫌房屋租金低了，要涨房租。合同期间，她又没有正当理由提出，故意找茬赶你走。 用事实说话，用现有的证据证明。证据充分，可以走诉讼程序解决。 7、东西取不出来，说明房东觉得自己有损失，这是她自己造成的。由此给你带来的不便，她应当承担责任。必要的时候，及时拨打110报警。据理力争。 8、110出面，可以协商解决。底线是取东西。拒绝房东的无理要求。协商不成，请出警警察出具一份出警记录，自己带上写好的诉讼状走诉讼程序解决。或者直接到法院说明情况，请求法院帮助解决起诉，一般情况是先调解，调解不成，依法公判。 9、房东有多少种理由，你也应当会有多少种拒绝房东的理由。 10、据理力争，取出东西是根本。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 (二)有明确的被告。 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由。 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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