| 释义 |
房地产投资基金是产业投资基金的一种。美国是世界上最早成立房地产专业投资基金的国家之一,一般的房地产基金管理公司同时发起设立开放式房地产投资基金、有限合伙制房地产投资基金和房地产投资信托基金进行捆绑式运作,形成美国房地产基金合力运作的“三驾马车”。
随着中国入世,金融服务业逐步开放,外资对中国的房地产金融业务十分看好,国外资金急于进人国内的房地产开发,但对内地的房地产市场缺乏了解,不敢贸然进入,而基金是国外的投资者所熟悉的模式,操作起来更具有可行性。美国在2000年8月份就成立了专门投资于中国房地产项目的房地产投资基金,为其资本进人中国房地产市场作好了准备。而国内还没有真正意义上的房地产投资基金。
|