| 问题 | 自己开垦的荒地需要缴纳地租吗? |
| 释义 | 判定私开的荒地是否要交租，首先得确定开荒是合法还是非法，是国有荒地还是集体所有的荒地。 如果是国家所有，那就是按着市场情况对外发包，并且国家不控制这部分的价格。 还有一部分开垦的荒地是私自开发的，这部分土地很少经过正规程序去开发，也就不能私自使用，属于村集体所有。 对于这方面的土地，村集体就会以正常发包形式进行对外承包，而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力，所以村集体会优先承包给，并且收取适当的承包费。 一、土地承包经营权是什么 土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。有的集体组织，按承包人承包土地的数量，作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料，这是附属于承包经营权的权利。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，约定双方的权利和义务。 二、村里把挖荒的地收去了怎么办 1、开垦的荒地被村里收回可以获得一定数额的经济补偿金，开垦荒地必须经过有批准权的人民政府批准，方可进行开发土地。农民私自开发的土地不受法律保护。如果政府征用该土地，只能按土地原用途补偿。补偿标准一般是参照被征用前三年全村耕地平均年产值的三至六倍补偿。 2、开垦荒地国家是鼓励的，但是，开垦荒地被征收能否得到经济补偿，要涉及到起码两种情况。 (1)一种是有没有签订开垦承包荒地的协议或承包合同。农村土地属于集体所有，国家或地方因经济建设或其他需要，可以依法征用。征用补偿一般包括三部分，即村民安置费、补偿金和地上附着物补偿(包括青稞、树木、建筑等)。有合同或者协议，也就是说不是无偿开垦的，或者说是依法开垦的，应该能够得到经济补偿。至于补偿多少，因为各地不同，补偿也不同。 (2)另一种情况是无偿自愿开垦的，也就是说既没有合同或者协议，也没有向村里支付相应的收益，那就很难要求得到补偿。 |
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