| 问题 | 外国人在中国租房子需要什么手续 |
| 释义 | 中国相关法律有规定，外国人来到中国，其居暂地变更要及时向签证提供方报备（24小时内）。外国人来到中国，一般是持有效护照，并取得相应的签证，才可以进入、呆在中国。外国人租房，属明确或变更其暂住地，外国人自己应在24小时内向签证提供方或相关主管部门报备变更。而报备这个变更，就是外国人要与房东，要到居住地所在公安机关，提供有效证件与文件，办理居住证明。可见，要取得中国公安机关开具的外国人居住证明《境外人员居住登记表》，至少要提供：有效护照、合法签证、居住合同、房产证明文件。 一、华侨或外国人在中国继承房地产有哪些 华侨或外国人在中国继承房地产如下： 1、申请在中国继承房地产的华侨或外国人，必须向居住国公证机关申请公证书，证明申请人的职业、地址和与在中国遗留房地产的被继承人的亲属关系； 2、申请人持有上述认证公证书、被继承人死亡证明、遗嘱等到房地产所在地公证机关办理手续； 3、华侨或者外国人因继承中国境内房产发生纠纷的，可以向房产所在地人民法院起诉，人民法院依法裁决。 二、中国人和外国人结婚手续 中国人和外国人结婚手续如下： 男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。 申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件： 1、中国公民须持有： （1）本人户籍证明； （2）本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。 2、外国人须持有： （1）本人护照或其他身份、国籍证件； （2）公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件； （3）经本国外交部（或外交部授权机关）和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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