| 释义 |
贷款需提供身份证、合同、银行卡或现金，银行会提供他项权证、委托书、结清证明等材料，去当地房管局办理解押，拿到房本后需留意抵押记录，贷款结清后可退还他项权证，打印注销抵押日期后产权归你，可卖出或再次抵押贷款。一般来说，贷款人需要提供身份证、合同、银行卡或现金。有些银行需要预约，经受理后，在数个工作日内（各家银行不同）会退还他项权证、委托书和结清证明等材料。您可携带这些材料到当地房屋管理局办理解押。贷款还清后，您可以获得房本。但是，您需要注意房本上是否有抵押记录，包括抵押金额和期限。同时，银行会保存当地房屋管理局印制的他项权证。贷款还清后，银行会退还给您他项权证，您可携带该证到房屋管理局办理解押。在抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归您所有，可出售或再次抵押贷款。《社会保险法》第三百五十四条
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
该内容由 姚凌峰律师
和 家和律云 共创回答
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