释义 |
一、车位有没有产权证 1、车位有产权证。无产权的车位只有使用权,开发商不能对车位进行出售,业主即使购买了,也只拥有使用权,无法办理产权证,可以选择重签土地出让合同,续交土地出让金,办理成功后就能继续使用这块土地,确定出售和附赠车位、车库的所有权属于业主的,车库车位的所有权和土地使用权也应当进行物权登记,在转移专有权时,须单独进行转让或者不转让。 2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 二、车位产权证需要带哪些材料 1、土地登记申请书; 2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告; 3、出让金发票; 4、契证及契税发票; 5、建设局建设项目初步设计文件; 6、建设用地规划许可证及规划总平图。 |