问题 | 如果抵押贷款已经还清,我该如何取消抵押登记? |
释义 | 法律分析:根据《物权法》规定,抵押权的消灭应当注销抵押登记。抵押权的注销应当由抵押权人向登记机构申请。如未申请注销登记,对抵押不再起作用的,登记机构可以根据申请人的申请予以注销。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》第二百七十三条 抵押登记簿应当记载抵押物的种类、数量、质量、位置和面积等有关事项,抵押权的内容,抵押权人和抵押人的姓名或名称、住所或经营场所,债权数额及履行期限等有关事项。 2.《中华人民共和国物权法》第二百七十七条 抵押权消灭的,应当由抵押权人向登记机构申请注销抵押登记。 3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十八条 抵押登记簿应当记载抵押物的名称、位置、面积、权属状况、抵押权设立的时间、抵押权人及其代理人或者委托人的姓名或名称、住所或者经营场所、联系方式,抵押人及其代理人或者委托人的姓名或者名称、住所或者经营场所、联系方式,债权数额及其形成、履行期限等有关事项。 4.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第三十二条 抵押权消灭的,应当由抵押权人向登记机构申请注销抵押登记。 |
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