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问题 屋顶漏水应该由谁来负责
释义
    屋顶漏水的保修期是5年,如果是5年之后出现的渗水现象,就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象,那么就应该让开发商负责维修。此外,若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水,这时需要种植人员全权负责。
    一、房子漏水物业不管可以不交物业费吗
    房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,你可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。
    二、楼房被水泡了物业不管怎么办
    公共区域漏水物业不负责可以尝试起诉。首先要区分漏水的位置,如果是公共区域漏水,物业是应该负责人维修的。公共区域还在保修期内漏水,应该找开发商,由开发商方面的施工方负责维修;如果公共区域漏水已经过了保修期,则是物业管理公司维修;如果是业主家漏水里面自己漏水,或是楼上漏水,应该业主自行维修或楼上业主维修,如果在保修期内,应该开发商来负责维修;如果已经过了保修期,应该由业主自己维修。
    三、房子漏水投诉哪个部门联系
    可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。可以到住建部门和质监部门投诉。具体规定是,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
    第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
    
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更新时间:2025/1/22 18:51:22