| 问题 | 物业公司可不可以收取装修管理费 |
| 释义 | 物业公司能收取装修管理费。装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取。 法律依据： 《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。 一、装修合同的质量要求有哪些 装修合同的质量要求有： 1.装修(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 2.质量控制资料应完整。 3.装修(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5.观感质量验收应符合要求。 二、签装修合同需怎么付款 签装修合同的付款方式是： 1.先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。 2.按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。 3.首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。 |
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