| 问题 | 信用记录不良要如何贷款买房 |
| 释义 | 一：信用记录不良怎么贷款买房？其实产生不良信用记录并不是就不能够贷款买房了。 1、信用记录不良怎么贷款买房？首先，我们来看看商业贷款：不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定：有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款；也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款，比如累积超过15次就不再给予办理，再比如连三累六不办理贷款等。而且不同的银行对于借贷风险控制的评估机制等不同，已经有了不良信用记录的客户，在跟银行打交道的时候，如果能够提供丰富的材料和担保并说明不良信用记录的产生原因，贷款成功的可能性还是很大的。 2、信用记录不良怎么贷款买房？再来，我们看一下公积金贷款：多数城市的公积金贷款其实并不涉及逾期记录，北京市和上海市公积金中心就明确表示，信用卡有逾期记录并不影响申请纯公积金贷款。只要符合公积金贷款条件，就有公积金贷款资格。以北京市为例，公积金贷款需对用户进行信用评级，但这个信用评级与信用卡逾期无关，是从央行拉取个人贷款信息，综合个人职业、缴存基数、公积金余额等情况进行评定。 二、信用记录不良怎么贷款买房？当然要消除不良信用记录了！要消除不良信用记录可参考以下方法： 1、及时还款，形成新的良好记录这种方法适用于信用卡逾期，持卡人及时将欠款还清，此后保持良好的还款习惯，这样不好的记录将被好的记录覆盖，从而形成新的、好的信用记录。 2、对征信中心（分中心）提出异议如果个人对信用记录有异议，可携带本人有效身份证，向当地央行征信中心提出异议申请，待央行核实确实存在错误的，则会根据调查结果给予修正。 3、对放贷机构（银行）提出异议如果是因银行原因造成个人信用记录不良，应提供相关证据及时与“涉事”银行联系，并要求其将不良记录消除。 |
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