| 释义 |
人防工程地下商铺可以买卖，但需按规定交易。国有防空工程改造的地下商铺须获得审批。人防工程为公用工程，所有权归国家所有，开发商向业主出售的是使用权。
法律分析
人防工程地下商铺可以买卖，但应当严格按照相关规定进行交易，国有的防空工程改造的地下商铺在买卖上需要获得有关部门的审批。人防工程为公用工程，所有权为国家所有，故开发商买卖交易过程中向业主出售的为人防工程的使用权。
拓展延伸
地下商铺是否符合人行工程规范？
地下商铺是否符合人行工程规范是一个重要的问题。根据相关法规和规范，地下商铺的建设必须符合人行工程的要求，以确保人行通道的安全和顺畅。在商铺的设计和建设过程中，需要考虑人行通道的宽度、通风、照明等因素，以及应急疏散通道的设置。此外，商铺的出入口、楼梯、扶手等也需要符合人行工程规范。相关部门会进行审批和检查，确保地下商铺的建设符合规范。对于已经存在的地下商铺，也需要定期检查和维护，以确保其符合人行工程规范的要求，保障市民的安全和便利。
结语
地下商铺的买卖交易必须遵守相关规定，国有的防空工程改造的地下商铺需要经过有关部门的审批。地下商铺的建设必须符合人行工程规范，包括通道宽度、通风、照明等要求，以确保市民的安全和便利。相关部门会进行审批和检查，确保地下商铺的建设符合规范。对于已存在的地下商铺，也需要定期检查和维护，以保障市民的安全。
法律依据
《中华人民共和国人民防空法》
第三条县级以上人民政府应当将人民防空建设纳入国民经济和社会发展计划。
第二十六条国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。
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