| 问题 | 办理离婚财产分割过户手续所需文件清单 |
| 释义 | 离婚财产分割过户手续办理需要相关材料。协议离婚需要离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证和身份证明。诉讼离婚需要法院判决书、房产证和身份证明。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平和尊重当事人意愿。对于离婚、子女抚养和财产分割产生纠纷，可向法院提出诉讼请求并要求分割。 法律分析 一、离婚财产分割过户手续办理需要什么材料 1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有： (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。 二、离婚财产分割原则 第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。 第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。 第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。 第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。 如果双方在婚后出现了任何的感情问题后，也是可以办理离婚手续的，如果在婚后生育了子女时也是需要将子女的抚养权进行分割，同时也是需要将夫妻的共同财产进行分割，当双方对以上事宜产生纠纷时，也是可以通过向当地法院提出诉讼请求并要求法院进行分割。 结语 离婚财产分割过户手续办理需要的材料较为繁琐，根据不同的离婚方式，所需材料也有所不同。协议离婚需要提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明等；而诉讼离婚需要提供法院判决书、房产证和身份证明等。在离婚财产分割中，应坚持男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平和尊重当事人意愿等原则。当双方产生纠纷时，可向当地法院提起诉讼请求进行分割。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
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