| 释义 |
押一付三之后下一次怎么交按合同规定交纳。押一付三是当下一种最流行的缴纳房租的方式，也就是说在租房签合同的时候需要缴纳四个月的房租，其中一个月的房子是用来作为押金的，在停止租房之后，会根据合同的内容将押金退还，押一付三之后已经交了三个月房租，在三个月之后需要根据合同规定的方式来进行房租的缴纳，可能是一月一交，也可能是一季一交，也还可能是一年一交，需要根据合同的相关规定来进行房租的缴纳。押一付三为什么要提前一个月交押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租比如房租是1000月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条;房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
该内容由 陈雷律师
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