| 释义 |
法律分析：
房子延期交房起诉时效：
1、对于要求开发商支付逾期交房违约金的诉讼时效，该请求也属于债权请求权，诉讼时效应从合同约定的交房期限届满之日起计算，期限为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年；
2、诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算；
3、但自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护；
4、有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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