| 问题 | 租房合同是一式两份吗？ |
| 释义 | 是的，租房合同至少一式两份。因为当事人各方需要各执一份。不能只有一方持有合同、另一方没有。当事人手里都应该有式样内容一致的合同,是为了避免擅自修改合同。 一、合同将终止是要签个协议吗？ 合同终止是否签订协议由当事人自己决定，法律没有强制性规定。但是为了避免日后发生不必要的纠纷，终止合同的最好签订一份合同终止协议。合同终止协议的内容主要为：前协议各方当事人，前协议名称，终止原因，责任承担，时间，违约条款等主要条款。 二、合同经过修改后应该怎么处理 合同经过修改后的处理方法双方当事人协商一致，可以修改合同内容。具体办法如下：1、合同经过修改后，双方可以再次签字确认修改后的合同有效；2、合同经过修改后，双方当事人可以以补充协议的方式，将修改的内容记入补充协议当中；3、合同经过修改后，双方当事人可以重新签订一份合同，并将之前的合同作废。 三、房屋买卖合同更名是否合法？ 房屋买卖合同更名的行为不违法。但是如果合同已经备案，则无法更名，但如果在备案之前，双方当事人可以通过意思表示达成一致的方式修改合同内容，因此，只要是双方意思表示达成一致的，是可以在合同备案之前更改房屋买卖合同的姓名的。但若合同已经备案了的，原则上不可以更改名称，但是经过双方当事人协商达成一致的，可以废止之前那份备案的房屋买卖合同，重新签订一份新合同并备案。 根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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