| 问题 | 2023年济南购房首付新规定2023年 |
| 释义 | 法律分析：第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持贷款，需要全款。 济南限购政策 限购地区 历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。 限制购买者 （一）户籍在本市的家庭 限购2套。在本市历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区已拥有2套住房的，一律不得购房。 （二)外国户籍 只允许一组。无房者需提供购房前三年连续24个月及以上在本市市区和三县缴纳个税或社保的证明，方可购房. （三）在本市工作的全日制大学毕业生及以上 与用人单位签订正式劳动合同并缴纳半年以上社保。 （四）引进国内外高层次人才 经市人才工作领导小组办公室确定，享受与当地常住人口同等的住房政策。 注释： 1.本市户籍是指本市市区及本市三县的户籍； 2、限购区域内新购房，取得房产证2一年后即可挂牌交易。 2、济南限购政策会不会取消。 到目前为止，济南的限购政策还处于持续执行阶段。未来是否会被取消还不得而知。 那么异地账户如何在济南买房呢？ 1、购房者必须持有身份证、户口本等合法有效的身份证件； 3.买家在济南无家庭单位（含未成年子女)（公寓和商品房除外）； 4、购房者三年内需连续24个月在济南缴纳个人所得税或社保，本科学历购房者只需连续6个月及以上在济南缴纳社保； 5.买家必须有首付。买家只需支付总价30%的首付； 6.买家必须信用良好，收入稳定，有一定的还款能力； 7、有关部门规定的其他条件。 外国人在济南买房的条件 外国人在济南买房有两种情况。二是非居民采购。本科及以上学历，在吉林省缴纳社保半年后，即可获得购房资格。您只能以30%的首付购买一套。本科及以下学历，需连续缴纳社保2年，才有资格买房。他们也可以只买一套，但需要60%的首付。 外国人在济南买房的条件： 1、需提供一年期济南市社保或纳税证明；首付; 3、有稳定的收入并有按时还款的能力和意愿； 4、有良好的信用记录； 5、能够提供购房合同、协议； 6、能够提供有效身份证件、居住证、结婚证； 7、完成民事行为； 8、贷款银行要求的其他条件。 法律依据 《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》第二条，市城乡建设委负责新建商品房买卖合同网上签约的限购管理工作，市住房保障管理局负责二手房买卖合同网上签约的限购管理工作。市国土资源局、市公安局、市民政局负责做好相关信息核查的配合工作。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。