| 释义 |
一、个人消费：
十年以内用于个人消费贷款年限是较长的，因为如果借款人用贷款购买较高价值的商品，一旦无法按时还款，可以通过出售商品变现还款，逾期风险较低。
二、企业经营：
不超过五年三、买商品房：
可达三十年买商品房贷款年限是很长的，我们也都知道，商品房保值增值功能很强，还可以出租获取租金，一般借款人不会出现违约。
《房地产管理法》第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
抵押贷款可以贷多久
抵押贷款可以贷多久要分你提供的抵押物是什么，而且还要看抵押额度，不同的情形抵押可批准的抵押年限不同。
以房产抵押为例，房产抵押贷款最长可以做到30年，目前房产抵押贷款主要是分两大类的，消费贷款（个人名义）和经营贷款（公司法人或股东名义），具体是需要看你的资质，建议你可以找下贷款中介，能帮你匹配最适合的银行产品，想贷多少钱，多少年限都会帮你匹配好，需要的资料，后期银行的进程都会帮你跟踪好。
房产证抵押贷款可以贷多少年
房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的：
1、如果是抵押房产用于企业经营：
（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
（3）年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
（4）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
（5）年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
法律依据：
该内容由 齐凤律师
和 律说律答 共创回答
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