| 问题 | 公积金公式怎么计算 |
| 释义 | 1、还贷能力 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。 月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、房屋价格 贷款额度=房屋价格×贷款比例，贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%，建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80% 3、公积金账户余额 公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。 |
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