| 问题 | 网签合同未离婚，交契税时离婚了，是按首套算吗 |
| 释义 | 如果之前名下没房产的话，是按首套缴税。首套房还是二套房，按名下财产计算。夫妻两人在离婚的时候，房产会这样处理：第一，2021年离婚财产的分配对象是婚内夫妻共同财产，具体包括夫妻婚后的工资、奖金、劳务报酬;夫妻生产、经营、投资的收益;如果有一方从事发明、创作活动的，他创作的知识产权的收益也包括在内;还包括在婚内继承或者受赠的财产,但是属于个人财产的除外;以及其他应当归共同所有的财产。第二，2021《民法典》实施后，离婚财产的分配遵循照顾无过错方、女方、孩子的原则，对于的无过错方的定义，目前民法典婚姻家庭编以及它的司法解释还没有明确的规定，在实际的司法实践中，认定是否有无过错的时候受到法官个人判断的影响就比较大，但在未来应该会在这方面不断完善。 【法律依据】 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零九十一条 【离婚损害赔偿】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。 第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼。 |
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