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问题 婚后父母买的房子,离婚怎么分
释义
    离婚时,婚后父母出资购买的房屋归属主要看约定。没有约定或约定不明,可视为父母对子女个人的赠与。如夫妻双方自愿协议归夫妻共有,则离婚时平均分割。
    法律分析
    婚后由父母出钱购买的房屋,在离婚分割房产时,其归属主要看约定。根据民法典及司法解释规定,婚后父母出资购买的房屋应按照约定处理。如果没有约定或约定不明,可视为父母对自己子女个人的赠与。如果没有明确送给夫妻双方,即视为赠与个人所有。如夫妻双方自愿协议归夫妻共有,则归夫妻共有,离婚时均分。
    法律依据
    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条
    民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 23:28:40