| 问题 | 买房贷款能延期几天 |
| 释义 | 房贷一般可以延期三十天。房贷延期一天还款不会计入不良还款记录；房贷延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行，同时面临逾期罚息；房贷延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。 一、黑名单五年后可以贷款买房吗 黑名单五年后能贷款买房。根据相关规定进入银行黑名单以后，在5年内要保持良好的征信记录，如果在5年内有逾期记录，是会影响到房贷审批的。银行黑名单是银行对个人信用的不良评价，进入银行贷款黑名单的用户，在还清逾期5年以后，不良记录就会被清除。而当不良记录消除以后，借款人就可以向银行申请房贷了。 二、办理营业执照贷款还不上会有什么后果 银行贷款还不上的后果： 1、银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定； 2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活； 3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同； 4、对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力； 5、如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。 三、坐牢贷款逾期怎么办 1、从银行卡扣款还款：如果贷款人不是因为经济犯罪坐牢的，名下的银行卡是不会被冻结的，贷款行在贷款人逾期的情况下，有权利扣除本行同名借记卡里的钱来还款，要是贷款人的资产在其它银行的卡里，还能走司法程序到它行卡里划扣资金还款。2、和家人协商还款：要是贷款人银行卡被冻结，或者是所有的卡里都没有钱，银行就会联系其家人，让家人帮忙还款，如果家人无力偿还或者是不愿意帮忙还款，银行就会采取第三种方法。3、作为不良贷款核销掉：房贷不还，逾期时间超过3个月以上，银行就会起诉贷款人，要求其一次性还清剩余本息，否则会将房屋拍卖来回收贷款；其它贷款，要是贷款人坐牢时间长，在其名下没有任何资产的情况下，会把这笔贷款作为不良贷款核销掉，等贷款人刑满释放后再追债。 【本文关联的相关法律依据】 《贷款通则》第七十一条 借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款： 一、不按借款合同规定用途使用贷款的。 二、用贷款进行股本权益性投资的。 三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。 四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。 五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。 六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。 |
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