| 释义 |
法律分析：二手房付款方式分为以下三种：1、二手房交易双方约定好时间后，购房者向卖方一次性支付所有房款;2、购房者申请房屋过户手续时，向卖方支付一部分房款，待过户手续办理好后，再将剩余房款结清;3、如果是通过中介公司进行交易，购房者可以先向卖方支付一笔定金或首付，其余房款由中介代管，待过户手续完成后，中介公司将剩余房款转给卖方。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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