| 释义 |
一、住宅楼商用该向哪个部门投诉
1、住宅楼商用可以投诉的部门如下：
（1）物业可以向违规业主发出整改通知，不配合，则可通过工商局等有关行政管理部门对其进行干预，并上报有关执法部门依据规定对其处罚；
（2）如果还没有效果，可将其诉至法院，请求判决排除妨害。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
二、房屋的使用性质分类是什么
1、商品房。商品房是房地产开发企业进行开发建造出售和出租的房子；
2、房改房。房改房是城镇员工按照国家和当地政府，根据城镇住宅政策规定，按成本价格或者是标准价格购买公有的住房；
3、存量房。是已经被购买的房子或者是自建拥有产权证书的房子；
4、集资房。是国企和用人单位组织，提供的国有划拨土地，用来建房的地基，房屋建完之后归职工，不会对外出售；
5、安居工程住房。是一种优先出售给符合条件的贫困家庭的房种。城镇贫困人群能以低于当地房价的价格购买的房屋。
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