| 问题 | 多笔小额贷款会影响房贷吗 |
| 释义 | 答案是有影响。 如果过多查询个人征信报告，的确会对贷款有影响。为了避免频繁查询，有业内人士建议，不要轻易查询贷款额度，也尽量减少信用卡申请或互联网小额贷款的申请。同时，一旦发现征信报告被越权查询时，可向人民银行分支机构反映。 多家银行，均表示会影响。工行相关人士表示，硬查询次数过多会对申请银行贷款有影响。所谓硬查询就是因审查客户的融资申请而产生的查询记录，如信用卡审批、贷款审批等。 而招行相关人士表示，不管是个人自己查询还是授权别人查询，征信查询次数过多侧面表明客户潜在负债压力较大，客户潜在风险较高。 据了解，央行征信报告只有本人或者本人授权才能查询。 一般来说，一段时间内，个人征信报告因贷款、信用卡审批等原因被不同机构多次查询，但征信报告却显示该段时间内用户没有成功获批新贷款或成功申请到信用卡，那么，银行有理由推测该用户财务状况不佳，还款能力堪忧，拒绝用户的申贷请求。 一、房贷审批流程是怎样的 房贷的审批流程，基本上是这样的： 第一步，客户经理与申请人面谈； 第二步，收集客户相关资料并撰写调查报告； 第三步，送支行部门负责人审批； 第四步，送支行分管行长（或行长）审批； 第五步，分行审查岗审查； 第六步，分行分管行长审批； 第七步，与客户签署合同；第八步放款。 上述流程并非标准，有些大行为了提高效率，直接下放权力给支行行长审批。如果是二手房，第二步还要增加一个房产的评估过程。 法律咨询： 网友：房贷办理时间一般要多久？ 律师：申请房贷一直到放款需要大约一个月，因为先是做按揭的分行进行初审，通过之后报总行进行终审。在这期间购房合同需要到房产局备案，备案合同下来后到房产局做预告登记，所有手续完成后银行才会批款。然后再办理抵押，再过3－5天才能放款。 |
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