| 问题 | 不动产变更登记程序怎么走 |
| 释义 | 1、提交申请：您可以到不动产登记机构办公场所申请不动产登记; 2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等; 3、实地察看：不动产登记机构实地察看; 4、完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。 一、离婚后可以立即买房吗? 离婚后可以立即买房，离婚对离婚后买房无任何影响因素。 根据《不动产登记暂行条例）》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 二、办理房证流程是怎么样的 办理房产证流程如下： 1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表； 2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料； 3、审核材料； 4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 三、房产证登记都需要什么手续？ 房产登记需要的手续是买卖双方需订立买卖合同，约定好合同的违约责任及其他主要条款，并需要携带身份证、户口本、买卖合同等材料到不动产登记机构办理房屋的登记手续。 《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 |
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