| 问题 | 广发银行房屋抵押贷款如何办理 |
| 释义 | 一、广发银行房屋抵押贷款概述广发银行房屋抵押贷款是广发银行贷款业务中的一种类，广发银行房屋抵押贷款贷款产品主要有：广发银行“生意通”房屋抵押贷款，广发银行“生意通”房屋抵押贷款，指向自然人发放的、以房屋抵押作为担保方式、用于生产经营活动的人民币流动资金贷款。 二、广发银行房屋抵押贷款贷款特色 1、申请手续简便，贷款利率优惠； 2、额度5年内循环使用，随时出账，金额上不封顶； 3、抵押率最高100％，资料齐全5天内快速批复。 三、广发银行房屋抵押贷款申请条件 1、在18周岁（含）以上、65周岁以下，具有完全民事行为能力，身体健康，在当地有固定住所和营业场所，持有合法有效身份证明件的自然人。 2、持有经工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力。 3、经营上须具备一定的自有资金，贷款具备本行认可的房屋抵押担保。 4、贷款用途符合国家有关法律和我行信贷政策规定。 5、在本行开算结算账户，营业收入在本行结算或相关的单位在我行结算，或与我行有其他合作事宜（如信用卡业务等）。 6、借款人资信状况良好，无不良信用记录。 7、贷款应以产权明晰、变现能力强的住宅、商铺、写字楼或土地等作为抵押担保，经我行认可的评估机构或我行评估小组评估，并在保险公司办理财产保险。 8、我行规定的其他条件。 四、广发银行房屋抵押贷款申请资料 1、贷款申请书（内容包括客户基本情况、申请的贷款金额、期限、用途、担保方式、还款来源及还款方式等）。 2、借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）和婚姻状况证明、收入及收入来源证明。 3、营业执照、代码证、验资报告、章程、税务登记证及相关行业的经营许可证，说明贷款用途的相关协议，合同或其他资料。 4、营业税税单或往来款及其他能证明企业生产经营状况的书面资料。 5、担保材料：抵押产权证原件，财产共有人同意抵押的证明，本行认可的评估部门出具的抵押物估价报告或本行评估小组出具的书面证明。 6、银行认为必要的其他资料。 |
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