| 释义 |
风险代理合同下列情况下可终止：
1、代理期限届满或者代理事务完成；
2、代理人或者被代理人死亡；
3、代理人丧失民事行为能力；
4、法律规定或者当事人约定的其他终止情形。
一、无权代理合同有哪些
因无权代理而签订的合同有三种：
1、根本无代理权签订的合同，是指未经代理人授权，以代理人名义签订的合同；
2、超越代理权签订的合同，是指代理人与被代理人之间存在代理关系，但代理人超越被代理人授权与他人签订的合同；
3、代理关系中止后签订的合同，是指行为人与被代理人之间的原始代理关系。但由于代理期限届满、代理事务完成或委托关系被代理人取消，被代理人与代理人之间的代理关系已不复存在，但原代理人仍以被代理人理人的名义与他人签订合同。
二、租房子是否可以代签合同
合同是可以代签的。
但是代签卖房合同是否有效视情况而定：
1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百七十三条
有下列情形之一的，委托代理终止：
（一）代理期限届满或者代理事务完成；
（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
（三）代理人丧失民事行为能力；
（四）代理人或者被代理人死亡；
（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
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